<부자가 되기 위한 공부하기&종자돈 모으기>
🌟 부자기 되기 위한 공부방법: 1) 경제신문 읽기, 2)책읽기, 3) 커뮤 경험담 읽기(간접경험), 4)전문가 강의 듣기
🌟 종자돈 마련은 적게는 2천만원에서 1억 정도가 적당하며, 종자돈은 안먹고 안쓰며 모아야 한다.
🌟 하지만 종자돈을 굴리면서는 소비를 조금 줄이는 것에 지나치게 집착하는 것보다는 소득 자체를 늘리는 데 집중하는 것이 좋다.
<부자공부: 부동산, 사업>
🌟 한국에서 돈 벌 수 있는 방법으로 부동산, 사업을 추천
<부동산>
🌟 부동산은 임대소득이 발생해야 하고, 부동산 취득 방법으로 부동산 경매라는 수단이 있음
🌟 내가 좋은 집에 사는 것보다 월세 부동산을 모으는 것이 우선, 순서를 바꾸어 투자하면 훨씬 여유로운 삶을 맞이할 수 있다
🌟 다만 완벽하게 이론적 공부와 커뮤 경험담 사례 공부로 준비가 되어있지 않다면 구입하지 말아야
🌟 여러개 부동산 임대를 통해서 충분히 큰 현금흐름을 만들게 되면 더 큰 중장기 건을 위해 충분히 기다릴 수 있는 시간적 정신적 여유를 갖게 된다.
부동산-무주택자
🌟 본인이 무주택자라면 현 시점('21년)에서는 수익형 부동산을 먼저 매입하지 말고 우선 주택 한 채를 확보하는 것이 훨씬 유리
🌟 한 채를 마련하고 남은 잉여자금으로 월세 부동산을 모아갈 것을 추천
🌟 분양권, 재개발에 대한 투자를 할 때에는 최소한의 책, 강의를 통해 기본 사항을 숙지한 상태에서 투자해야함을 잊지 말 것!
부동산에 투자하기
🌟 부동산 투자 방법: 부동산을 시세보다 싸게 사는 법+매입 부동산의 가치를 끌어올리는 방법
🌟 초기: 주거형 및 오피스텔 → 상가, 근린시설 등 업무용 물건
<사업>
🌟 임대공간 판매법: 시간쪼개기 공간쪼개기
사업 아이템과 위치선정의 중요성
🌟 사업에서 원금보장이 가능하다는 것은 2~3년 내에 시설비를 회수 할 수 있음을 의미한다.
🌟 사업에서 가장 중요한 것은 아이템을 선정하는 것. 화제성보다는 지속성과 정기성에 집중할 것.
🌟 경쟁하지 않을 지역을 택하는 것도 아이템 못지 않게 중요.
🌟 재구매 발생도 아이템 선정의 포인트→ 신문 등 보며 소비 트렌드를 예측해보는 연습이 필요
🌟어떤 투자든 원금 보장 가능성이 가장 중요하다.
🌟 선물은 평소에 하고 마음을 담은 선물을 하라. 이유가 있는 선물보다는 평소에 하는 마음을 담은 선물이 좋다. 직접 재배한 농산물과 같은 선물도 좋다. 선물은 관심의 표현이다.
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